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EXCLUSIVITE - Résidence du Château, Henri IV Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 7 pièces située dans un environnement très calme, proche du Parc du Château, de toutes les commodités et des écoles. Dès l'entrée lumineuse vous accèderez, en traversant, à la cuisine US équipée et au séjour/salle à manger représentant un espace de vie convivial de 40m² avec accès sur la terrasse bois de 29m² avec portilllon donnant sur l'espace vert qui fera le bonheur de vos enfants pour aller jouer en toute tranquillité. Sans oublier et toujours au rez-de-chaussée 1 wc indépendant avec lave-mains et un cellier/buanderie aménagé. A l'étage : vous accèdez au spacieux palier desservant 4 chambres, la salle de bains avec wc. Le comble est aménagé en une grande chambre avec douche et nombreux rangements de 12,14m² habitable (21,94m² utile). Ce bien est proposé en très bon état général offrant des prestations de qualité : toiture et isolation récente de 2021 (sous garantie décennale), des huisseies en PVC double vitrage avec volets motorisés, radiateurs à inertie programmable, isolation phonique et thermique (DPE : C et B), chauffeau récent (2022). Vous n'aurez plus qu'à vous installer !!! A très vite pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,94 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sans vis-à-vis sur grand espace vert
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST
Année de construction 1967
Quartier Chateau, Residence du Chateau
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 243 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %
Taxe foncière annuelle 1 990 €
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