01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON 3/4 PIECES


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Nouveauté

Maison 69 m² - 4 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 249 000


Description de l'offre Ref 1001


HENRIVILLE - petite maison de plain-pied 3/4 pièces, baignée de lumière, Edifiée sur terrain entièrement clos d'environ 500m² elle se compose : une cuisine, wc indépendant, un spacieux séjour/salle à manger de 31m² lumineux et ensoleillé, dégagement desservant une chambre, une salle de bains. Par escalier escamotable (escalier classique possible) un grand comble de 31m² au sol (parquet, 2 vélux, isolé), 2 chambres possible. En fond de terrain, une dépendance d'environ 26m² à réhabiliter en studio ou bureau et un garage. Construction sur vide sanitaire accessible. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière récente), huisseries PVC double vitrage. Prévoir travaux. Beau potentiel d'agrandissement. Environnement très calme. Proche de toutes commodités à pied; Une Bonne affaire à ce prix pour le secteur !!! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 69 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1955


Quartier Henriville


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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