01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 87M²


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Nouveauté

Maison 87 m² - 4 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 325 000


Description de l'offre Ref 995


HENRIVILLE, proche de toutes les commodités à pied, maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 87m² habitables, le tout édifié sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et à l'abri des regards de 723m². Elevée sur un sous-sol total (grand garage, atelier, cave, chaufferie/buanderie), elle se compose : entrée, cuisine (US possible), wc indépendant, lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée, 1 salle de bains. A l'étage : spacieux palier mezzanine, 2 grandes chambres (12 et 14m²), 1 salle d'eau/wc, une petite pièce (dressing ou bureau) avec trappe donnant accès au grenier.Ce bien est entièrement à rénover. Un potentiel rare à ce prix. Environnement très calme. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 723 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Fioul


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier Henriville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Taxe foncière annuelle 268 €


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