01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 8 PIECES


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Exclusivité Nouveauté

Maison 182 m² - 8 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 627 000


Description de l'offre Ref 993


Au sein d'une impasse privée, au calme absolu et à l'abri des regards, Henri IV Immobilier vous propose cette magnifique maison individuelle de 2002, de construction contemporaine, de 182m² habitables (210,85 m² utiles). Edifiée sur un terrain entirement clos, arboré et orienté sud/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, avec placard, cabinet de toilette avec wc indépendant, double séjour/salle à manger traversant baigné de soleil de 48m² donnant accès à la cuisine aménagée de 18m² (US possible) donnant accès à la terrasse et au jardin et à la spacieuse buanderie/cellier de12m². A l'étage : un grand et lumineux palier mezzzanine de 16m² desservant la chambre parentale de 18m² avec sa salle de bains, 2 chambres (14 et 15m²), 1 salle de bains et 1 wc indépendants. Les combles sont aménagés en deux belles chambres. Garage attenant. Pas de travaux à prévoir. Huisseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, Ravalement (2 ans), toiture entièrement nettoyée (2 ans) et sous garantie etc.... complètent ce bien proche de toutes les commodités à pieds. Un véritable havre de paix ! A très vite pour une visite. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Quartier Champmesnil, le bourg


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 607 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %


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