01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES


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Coup de coeur

Maison 132 m² - 6 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 395 000


Description de l'offre Ref 992


Résidence du Château, idéalement placée, environnement très calme entre forêt et grands espaces verts pour le bonheur des petits et grands. Venez découvrir cette maison individuelle de type "ARCY", 6 pièces (env.132m²), le tout édifié sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 661m². Entièrement à rénover (hors huisseries PVC double vitrage et volets motorisés) avec beau potentiel d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger traversant avec cuisine US équipée donnant accès au cellier/buanderie et au garage. Dégagement desservant wc indépendant, salle de bains avec baignoire, douche et sauna, 2 chambres avec placard. A l'étage : palier avec placard desservant 2 grandes chambres (18 et 25m²) avec nombreux placards, 1 salle d'eau/wc. IL EST A NOTER, que ce bien à fait l'objet d'une reprise en sous-oeuvre (garantie décennale), reste ravalement à faire sur côtés et arrière. Proche de toutes les commodités à pieds. Rare à ce prix ! A très vite pour une visite. Sophie Guizien, directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 661 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Quartier Residence du Chateau


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 2 451 €


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