01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES


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Exclusivité Nouveauté

Maison 147 m² - 7 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 469 000


Description de l'offre Ref 990


EXCLUSIVITE - Résidence du Chateau, située dans une impasse, très calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison individuelle baignée de lumière, type Barbizon de 7 pièces. Edifiée sur un terrain clos de 796m², arboré et orienté Est/Sud/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger traversant représentant 35m² de pièce de vie, cuisine équipée donnant accès à la chaufferie/buanderie et au garage avec grenier. un dégagement avec grand placard desservant le wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres avec placard et la chambre parentale avec grand placard et salle de bains. A l'étage : escalier bois menant au plaier avec placard, 1 salle de bains avec wc, 2 grandes chambres (15 et 17m²) avec placard dont 1 avec dressing. Travaux à prévoir en intérieur, gros potentiel d'aménagement - Maison très saine. Huisseries PVC triple vitrage avec volets aluminium, toiture avec isolation récentes, porte de garage motorisée. Proche de toutes les commodités à pieds. Environnement idéal pour une famille avec enfants. A très vite pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 796 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Quartier Residence du Chateau


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 447 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Taxe foncière annuelle 2 817 €


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