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Située au coeur d'un quartier pavillonaires en pleine essort, très calme et proche du charmant centre ville de Lèves, très belle maison individuelle neuve (construction 2022) de 208m² habitables. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 686m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant avec lave-mains, buanderie, séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière avec la cuisine US entièrement équipée; le tout représentant plus de 50m² de pièce de vie. Dégagement desservant l'espace parentale comprenant la chambre de plus de 14m², la salle d'eau avec wc et le spacieux bureau ou dressing. A l'étage : le palier/couloir desservant 6 grandes chambres avec placard, wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau (douche italienne). En extérieur , un châlet avec jacuzzi pour une véritable détente ! 1 atelier fermé donnant accès au care-port pour le stationnement de 2 véhicules ou camping car. Normes BBC (DPE : A (40) - A (1) - Prestations de qualité. Chauffage électrique sol, ballon thermodynamique, huisseries Aluminium double vitrage avec volets motorisés... complètent ce bien en excellent état. Sophie Guizien, directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 581 € et 787 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28300
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 686 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 626 €
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