01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES


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Nouveauté

Maison 73 m² - 4 Pièces - La Verrière 222 000


Description de l'offre Ref 981


SOUS PROMESSE DE VENTE - A 50m du Mesnil Saint Denis, située dans une petite rue très calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 73m² habitables (env. 113m² utile). Elevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 276m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour/salle à manger baigné de lumière de 30m² donnant sur le balcon (3ème chambre possible), cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement desservant le wc indépendant, une chambre, la salle d'eau entièrement carrelée. Pour finir, le sous-sol total (accès par l'intérieur), un grand garage de 32m², un atelier, une chambre avec fenêtre et chauffée de 13m². Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation), huisseries PVC double vitrage avec volet motorisé pour la baie vitrée et PVC manuel pour les petites fenêtres complètent ce bien en bon état général et très bien entretenu (rafraichissement pour une remise au goût du jour). Vous serez proche de toutes les commodités (bus, gare, commerces et école à 5 minutes, équipements sportifs au bout de la rue). Une belle opportunité à saisir ! Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 276 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,54 %


Taxe foncière annuelle 1 082 €


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