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CHAMPMESNIL, au sein d'une très belle Résidence entièrement sur jardin, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67m², en très bon état et baigné de lumière. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le lumineux séjour avec accès sur le balcon/terrasse de 7m², la spacieuse cuisine équipée, le dégagement desservant le wc indépendant, la salle d'eau récente et 2 chambres avec placard donnant sur un balcon filant. Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets motorisés, toutes les peintures sont récentes (fin 2024), parquet au sol ... Une grande cave et un emplacement de parking privé au sous-sol complètent ce bien. Il est à noter que cette Résidence à fait l'ojet d'une rénovation globale (ravalement avec isolation par l'extérieur fin 2024, changement de la chaudière gaz collective ainsi que les radiateurs de tous les appartements fin 2024, les parties communes datent de moins de 10 ans); absence d'importants travaux à prévoir, au sein de la copropriété, pendant de nombreuses années. Vous serez proche de toutes les commodités (commerces, bus et école à la sortie de la Résidence). Une visite s'impose ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 67,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sur jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.85
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Quartier Champmesnil
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 1 288 €
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