01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON MITOYENNE 6 PIECES


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Nouveauté

Maison 140 m² - 6 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 448 350


Description de l'offre Ref 975


Résidence Champmesnil, très calme, à deux pas des écoles et commerces, belle maison mitoyenne type "Campanule" de 6 pièces (environ 140m²), édifiée sur un terrain entièrement clos et à l'abris des regards, elle se compose au rez-de-de chaussée : entrée cathédrale avec placard sous l'escalier, spacieux et lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée de 41m², cuisine équipée avec coin repas de 12m² accèdant à la terrasse ensoleillée, dégagement desservant le wc indépendant avec lave-mains et 1 chambre ou bureau pouvant être ouvert sur le séjour. A l'étage : le palier mezzanine desservant 2 belles chambres avec placard, le wc indépendant, 1 salle de bains, la suite parentale de 17m² avec grand dressing et salle de bains double vasque. Possibilité d'aménager les combles (potentiel supplémentaire d'environ 30m² de surface plancher). un garage avec grenier. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation récente). Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Absence de gros oeuvres. Rafraichissement intérieur pour une remise au goût du jour selon vos souhaits.Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 352 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée jardin avant et arrière


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Champmesnil, résidence


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 427 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 606 €


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