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Proche Mesnil Saint Denis, très calme au sein d'une impasse, HENRI IV IMMOBILER vous propose cette belle maison individuelle de 6 pièces (127m²), édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 570m². De construction traditionnelle en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée : l'entrée, le wc indépendant, le séjour/salle à manger avec cheminée insert, la cuisine US équipée le tout représentant un espace de vie très convivial d'environ 40m² et donnant sur la terrasse et le jardin orientés sud/ouest. Le cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage avec 2 portes traversantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : escalier bois menant au palier/dégagement desservant 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc, 4 belles chambres dont 1 chambre/studio avec mezzanine, wc indépendant et une salle d'eau. Pour finir, potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière à condensation de 2013) - huisseries PVC double vitrage avec volets roulants - porte d'entrée sécurisée 3 points - portail PVC motorisé, complètent ce bien en parfait état et très bien entretenu. (Absence d'anomalie sur l'électricité et le gaz - Bien parfaitement isolé : DPE C (157) et C (23). Proche de toutes les commodités : bus - gare - commerces et écoles. A très bientôt pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 510 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1994
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 238 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 736 €
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