01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

APPARTEMENT 3 PIECES 67M²


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Nouveauté

Appartement 66.89 m² - 3 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 244 000


Description de l'offre Ref 921


Résidence Champmesnil, Henri IV Immobilier vous propose ce bel et très lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1er étage il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour baigné de lumière avec accès sur le grand balcon/terrasse avec vue dégagée sur espace vert, sans vis-à-vis et orienté ouest. Une spacieuse cuisine aménagée donnant également sur le balcon/terrasse. Dégagement desservant le wc indépendant, la salle de bains et 2 belles chambres (11 et 12m²) avec placards donnant sur le balcon filant. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, 1 cave et 1 emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien en bon état général (cuisine et salle de bains à rafraichir). Chauffage collectif gaz/radiateur. Il est à noter que le ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que le changement de la chaudière collective et les radiateurs de chaque appartement sont votés et payés. Le commencement des travaux est prévu très prochainement (absence de gros oeuvres prévus au sein de la Résidence). Charges : environ 267 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, entretien des espaces verts etc...Environnement très calme proche de toutes les commodités. A visiter rapidement. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 66,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sans vis-à-vis sur espaces verts


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Quartier Champmesnil


Copropriété OUI


Lot n° 105


Quote Part annuelle des charges 267 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.27 %


Charges 267 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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