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Entourée de verdure et de la forêt, HENRI IV IMMOBILIER vous propose, en plein coeur du Bois du Fay, cette superbe villa individuelle de 5 pièces, entièrement DE PLAIN PIED. Vous serez séduit par son excellent état et ses prestations de qualité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clos de 1190m². Cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard, celle-ci donnant accès à 2 chambres dont une avec grand placard. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la forêt depuis le vaste séjour, env.40m², baigné de lumière et ensoleillé, avec cheminée insert donnant accès à la spacieuse cuisine entièrement équipée d'environ 17m² avec accès sur la terrasse carrelée et le jardin arrière. Un dégagement desservant le wc indépendant, la grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne, la superbe chambre parentale d'environ 22m² avec 2 grands placards aménagés. Une grande allée pour stationner plusieurs véhicules et 2 grands garages complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations : huisseries PVC double vitrage, baies du séjour en aluminium double vitrage, le tout avec volets motorisés et commande à distance pour la façade avant, porte d'entrée sécurisée en aluminium, VMC pour les pièces humides, portail motorisé etc... N'attendez plus !! une visite s'impose ! Environnement +++ sans aucune nuisance. Un véritable havre de paix ! Proche de toutes les commodités (commerces à pieds en 15mn - école primaire à 5mn à pieds). Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 190 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée jardin avant et arrière
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Quartier Bois du Fay
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 2 150 €
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