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SOUS PROMESSE DE VENTE - Au coeur de la Résidence privée et entourée de verdure de La Ferme des Roses, Henri IV Immobilier vous proprose cette belle maison individuelle contemporaine de 1995 (env.135m² hab.), édifiée sur un magnifique terrain à l'abri de tous les regards, entièrement clos de 468m², arboré, paysagé et avec une piscine chauffée de 4x7, elle se compose au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard et débarras sous l'escalier, wc indépendant avec lave-mains, la cuisine équipée donnant sur la terrasse, le lumineux et spacieux séjour/salle à manger traversants avec cheminée donnant également sur la terrasse, le jardin et la piscine orientés sud/ouest. A l'étage : escalier bois menant au palier desservant 4 belles chambres avec placard dont 1 parentale de 12m² avec dressing et salle de bains/wc, 1 salle de bains indépendante, un wc séparé. Pour finir vous accèderez à la 5ème chambre dans les combles (env.15m² hab - 33m² au sol) avec nombreux rangements. Garage attenant avec espace buanderie et local piscine. Huisseries bois double vitrage, chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à ventouse), porte d'entrée en aluminium, porte de garage motorisée, store ban motorisé, piscine avec nage à contre courant et chauffée par pompe à chaleur, complètent ce bien en bon état général, idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités, commerces, bus et écoles à pieds, gare à 5mn en voiture desservant Paris La Défense et Paris Montparnasse. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 468 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin paysagé
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 503 €
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