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EXCLUSIVITE - Centre village, vue dégagée sans vis-à- vis sur le Parc du Château et l'église, commerces et écoles à pied, venez découvrir cette superbe maison traditionnellle familiale de 7 pièces , 145 m² habitables (225m² utiles). Elevée sur un sous-total et édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 585m², elle se compose : entrée, séjour/salle à manger de 33m² baigné de lumière avec poêle à bois, le dégagement desservant la spacieuse cuisine équipée récente (2023) donnant accès à une petite terrasse et jardin, le wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres dont 1 parentale de 13,41m² avec salle d'eau (douche italienne) récente (2023). A l'étage : un escalier bois menant au palier desservant 2 belles chambres très lumineuses (18 et 15m² au sol), une salle d'eau douche italienne avec wc. Pour complèter la visite, le sous-sol total aménagé avec la superbe buanderie/chaufferie de 29m², 1 chambre ou salle de sport ou bureau avec dressing, le garage double de 46m². Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés et aluminium récents, porte d'entrée sécurisée en aluminium, portail PVC motorisé, toiture refaite et isolée en 2012 puis entièrement traitée récemment avec garantie décennale, chaudière frisquet à condensation (4ans) etc... complètent ce bien en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Pas le temps ou tout simplement pas l'envie de réaliser des travaux, ce bien est pour vous !!! A très vite pour une visite. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 585 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1973
Quartier le bourg
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Charges 209 €
Taxe foncière annuelle 2 420 €
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