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Au coeur de la Résidence Champmesnil, venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces (140m² habitables) très bien entretenue, spacieuse et lumineuse. Mitoyenne d'un côté uniquement sur le rez-de-chaussée et édifiée sur un terrain entièrement clos de 468m², orientée Est/Sud/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous-escalier, le lumineux séjour/salle à manger (42m²) traversant avec cheminée donnant sur la terrasse en teck et le jardin, la spacieuse cuisine équipée (12m²) donnant accès au garage avec grenier/rangements, le dégagement desservant le wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec placard ou bureau donnant sur le jardin; A l'étage : palier/petit espace bureau avec placard desservant 2 chambres avec placard (10 et 11,53m²), la salle de bains double vasque, le wc indépendant, la suite parentale de 17m² avec dressing aménagé et salle de bains. Pas de travaux à prévoir. Huisseries PVC double vitrage avec volets aluminium, portail et portillon PVC, porte de garage en résine motorisée, porte d'entrée aluminium sécurisée 3 points, chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation), fibre, alarme, etc... complètent ce bien.Proche de toutes les commodités (école, collège, commerces, équipements sportifs, bus et gare de la Verrière desservant Paris/Montparnasse et Paris/La Défense. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 468 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Quartier Champmesnil
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 468 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 2 645 €
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