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EXCLUSIVITE - A 50m du Mesnil Saint Denis, commune de la Verrière, belle et très lumineuse maison individuelle de construction traditionnelle, 6 pièces, environ 115m² habitables, le tout édifié sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis et orienté Ouest de 474M². Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard et débarras sous escalier, wc indépendant, spacieuse cuisine entièrement équipée (env.15m²) donnant sur la terrasse et le jardin, séjour/salle à manger traversant avec cheminée (env.30m²) donnant sur la terrasse et le jardin. 1er niveau entièrement parqueté: palier desservant 3 chambres avec placard, wc indépendant, 1 salle de bains. 2ème niveau entièrement parqueté : 1 chambre parentale (15m² hab / 24m² au sol), 1 bureau ou chambre avec placard, 1 salle d'eau avec wc. Garage attenant avec porte pietonne - Une dépendance à rénover en fond de terrain (env.20m²). Chauffage pompe à chaleur récent (décembre 2021), chaudière Frisquet pour la production d'eau chaude, isolation phonique et thermique pour le dernier niveau, huisseries PVC double vitrage, toiture récente avec isolation (2015), électricité (2013), ravalement crépis (2014) complètent ce bien en bon état général. Proche de toutes les commodités, bus,écoles primaires et collège, gare à 5 minutes desservant Paris/Montparnasse et Paris/La Défense en 35 minutes. Idéal pour une famille. Prix : 399.000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 474 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1955
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 096 €
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