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BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE - EXCLUSIVITE - Au coeur de la résidence Champmesnil, maison mitoyenne d'un côté de type "Colchique", 6 pièces de 140m² habitables, édifiée sur un très beau terrainde 660m² entièrement clos sans vis-à-vis et orienté sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec débarras sous l'escalier, grand séjour/salle à manger (42m²)avec cheminée, traversant donnant sur la spacieuse véranda de 18,70m², 1 chambre ou bureau avec placard, petit dégagement desservant wc indépendant avec lave-mains (salle d'eau possible), cuisine aménagée et équipée avec accès garage,. A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres avec placard dont une suite parentale (salle d'eau avec douche récente), WC indépendant et salle de bains. Combles aménagés en une pièce d'environ 30m² au sol (salle de jeux).Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation Frisquet de 2021, Huisseries bois en survitrage. Belle maison familiale avec de beaux volumes. Quelques travaux seront à prévoir. Environnement proche de toutes les commodités que vous pourrez faire à pieds, (bus, écoles pimaires et collège, gare de la Verrière desservant Paris Montparnasse et la Défense.) Prix : 438.000 euros FAI dont 5% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1975
Quartier Champmesnil
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 418 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 384 €
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