01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

Maison 6 pièces


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Exclusivité Nouveauté

Maison 140 m² - 6 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 438 900


Description de l'offre Ref 870


BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE - EXCLUSIVITE - Au coeur de la résidence Champmesnil, maison mitoyenne d'un côté de type "Colchique", 6 pièces de 140m² habitables, édifiée sur un très beau terrainde 660m² entièrement clos sans vis-à-vis et orienté sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec débarras sous l'escalier, grand séjour/salle à manger (42m²)avec cheminée, traversant donnant sur la spacieuse véranda de 18,70m², 1 chambre ou bureau avec placard, petit dégagement desservant wc indépendant avec lave-mains (salle d'eau possible), cuisine aménagée et équipée avec accès garage,. A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres avec placard dont une suite parentale (salle d'eau avec douche récente), WC indépendant et salle de bains. Combles aménagés en une pièce d'environ 30m² au sol (salle de jeux).Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation Frisquet de 2021, Huisseries bois en survitrage. Belle maison familiale avec de beaux volumes. Quelques travaux seront à prévoir. Environnement proche de toutes les commodités que vous pourrez faire à pieds, (bus, écoles pimaires et collège, gare de la Verrière desservant Paris Montparnasse et la Défense.) Prix : 438.000 euros FAI dont 5% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Champmesnil


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 418 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 384 €


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