01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON DE VILLE env. 70m² hab (98.96m² utile)


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Coup de coeur

Maison 69.75 m² - 3 Pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 280 000


Description de l'offre Ref 861A


HENRIVILLE CENTRE - Magnifique maison de ville en Duplex d'environ 70m² habitables (98.96 m² utiles), entièrement refait à neuf en 2022, 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 2 lots (absence de charges de copropriété). il se compose au 1er niveau : spacieux séjour/salle à manger traversant (env.31m²) avec cuisine US entièrement équipée, grand placard pour buanderie, wc indépendant; A létage : palier avec dressing, 1 salle d'eau neuve (grande douche italienne et wc suspendu), 2 grandes chambres dont une avec dressing aménagé et grand placard. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique pompe à chaleur réversible et radiateurs pour les chambres, fibre, isolation thermique (DPE : C et A) complètent ce bien en excellent état et chaleureux. UN VERITABLE COUP DE COEUR. Idéal jeune couple ou investisseur (bonne rentabilité). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, équipements sportifs bus et gare desservant Paris/La défense et Paris Montparnasse. Prix : 280.000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 69,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1926


Copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Taxe foncière annuelle 960 €


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