01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES - 161m²


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Exclusivité

Maison 161 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 551 250


Description de l'offre Ref 841 A


BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE - En limite du Mesnil Saint Denis (env.100m), au sein d'une petite rue très calme, belle maison individuelle, familiale de 6 pièces (env.161m² hab), de construction traditionnelle (2000), elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Edifiée sur un terrain entièrement clos et orienté sud/est, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine équipée semi-ouverte (env.13m²), séjour/salle à manger de 38m² donnant sur la terrasse et le jardin, wc indépendant avec lave mains. A l'étage : superbe palier parqueté (18m²) dominant le séjour sur une partie et desservant 2 belles chambres (12 et 11.75m²) dont 1 avec mezzanine de 6m², 1 salle d'eau avec wc, 1 dressing, la chambre parentale (env. 13m²) avec sa grande salle de bains/wc (7m²). La visite se terminera par le bureau (profession libérale possible) ou studio (env.27m²) avec son entrée indépendante et accès à l'intérieur de la maison. Chauffage électrique/radiateurs, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, interphone/visiophone, plancher béton, complètent ce bien en parfait état et très bien entretenu. Proche de toutes les commodités. Prix : 551.250 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 053 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Quartier Champmesnil


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 551 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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