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BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE - Bois du Fay, à l'abri des regards, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 8 pièces (env.166m² hab) + studio attenant avec entrée indépendante d'environ 15m² habitables, le tout édifié sur un beau terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et orienté Est/Sud/Ouest. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : entrée, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 45m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine US aménagée et équipée, 1 cave en sous-sol de 7m², dégagement avec placards desservant la buanderie, la chambre parentale avec salle de bains et dressing, wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : escalier menant au palier mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing et 2 pièces communicantes (1 chambre + bureau ou 1 chambre + dressing), 1 salle d'eau avec wc. Pour le bonheur d'un adolescent ou maison d'amis, un studio avec entrée indépendante comprenant : la pièce de vie, la kitchnette, la salle de bains avec wc. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation de 2004), plancher béton, huisseries bois double vitrage avec volets motorisés, porte d'entrée blindée et sécurisée, alarme, portail motorisé en aluminium, toiture entièrement révisée en 2004, ravalement en crépis de 2017, complètent ce bien en bon état général et très bien entretenu (prévoir un rafraichissement selon vos goûts et vos envies; absence de gros oeuvre). Proche de toutes les commodités (école primaire, collège et commerces de proximité à pieds, gare de la Verrière à 5 minutes en voiture desservant Paris/La Défense et Paris/Montparnasse). Un véritable havre de paix à visiter très vite !!!! Prix : 559.000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 607 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Quartier Bois du Fay, Henriville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 532 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 826 €
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