01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

Maison 6/7 pièces + dépendance


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Coup de coeur

Maison 160 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 599 000


Description de l'offre Ref 818


HENRIVILLE : belle et spacieuse maison traditionnelle de 6/7 pièces d'environ 160m² habitables (177m² utiles) en très bon état + petite maison d'environ 70m² avec garage à restaurer. Le tout édifié sur un terrain arboré (verger, potager) de 1272m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La maison principale se compose au rez-de-de chaussée : entrée avec placard et lave-mains, la cuisine US baignée de lumière entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse orientée plein sud, séjour/salle à manger de 36m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, dégagement desservant un dessous d'escalier pour la buanderie, 1 salle de bains (douche et baignoire) / wc et 2 chambres dont 1 avec placard/penderie. A l'étage : escalier bois menant au palier desservant 2 chambres d'environ 18m² au sol, 1 salle d'eau double vasque et wc et 1 grande chambre avec dressing aménagé d'environ 21m² au sol. Huisseries bois triple vitrage (encadrements extérieur en aluminium), chauffage électrique/radiateurs, isolation laine de bois Bio pour le dessous de toiture et plafond. PETITE MAISON A RENOVER : vous pourrez la restaurer au grés de vos envies (maison d'amis, salle de sport ou encore pour une profession libérale etc....). Environnement très calme et à l'abri des regards. Proche de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège, équipements sportifs, belles promenades en forêt, bus et gare de la Verrière à 5 minutes en voiture desservant Paris/Montparnasse et Paris/La Défense). Fermez le portail vous êtes chez vous ! Prix 599.000 euros FAI dont 3.45% d'honoraires agence. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Ville Le Mesnil-Saint-Denis


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 272 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Quartier Henriville


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 579 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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