01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES


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Nouveauté

Villa 155 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 695 000 HAI*


Description de l'offre Ref 802


Bois du Fay, magnifique maison individuelle de 6 pièces baignée de lumière, édifiée sur un très beau terrain entièrement clos orienté Est/Sud/ouest de 1212m²; elle se compose au rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec placard, double séjour/salle à manger et espace bureau traversant avec poêle (récupérateur de chaleur) de 44m², une cuisine de 11m² entièrement équipée et aménagée (US possible) donnant sur la terrasse et le jardin, wc indépendant avec lave mains, 1 chambre parentale d'environ 12m² avec sa grande salle de bains attenante (douche et baignoire) de 9m². A l'étage : le palier mezzanine avec placard desservant 3 belles chambres (14,16 et 16m²) entièrement parquetées, 1 wc indépendant, 1 salle de bains avec accès à un dressing de 9m² au sol. Pour terminer la visite, vous découvrirez un superbe sous-sol total avec double garage, chaufferie/buanderie, 1 cave/cellier et 1 atelier. Huisseries PVC double vitrage avec volets aliminium pour tout le rez-de-chaussée et volets roulants pour l'étage, Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet basse température récente),Toiture entièrement isolée en 2008, Ravalement crépis refait en 2014, Portail motorisé et portillon électrique, Interphone et alarme, complètent ce bien en excellent état et au prestations de qualité. Vous posez vos valises, vous fermez la porte : vous êtes chez vous !!!! Environnement +++ au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (bus et écoles à 200m, commerces également à pieds en 10/15 minutes, la gare de la Verrière (Pour Paris/La Défense et Paris/Montparnase) à 5 minutes en voiture. Un véritable coup de coeur pour une famille. Prix : 695.000 euros FAI dont 3.73% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, directrice agence immatriculée RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Ville Le Mesnil-Saint-Denis


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 212 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Bois du Fay


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 944 €


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