01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON D'ARCHITECTE - 6 PIECES


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Coup de coeur

Maison 156 m² - 6 pièces - Senlisse 749 000 HAI*


Description de l'offre Ref 798


Très rare ! Nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse au calme absolu, magnifique maison d'architecte récente (2019) de 6/7 pièces, environ 156m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et orienté sud/ouest de 1300m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc indépendant avec lave-mains, spacieux séjour / salle à manger traversant et baigné de lumière donnant accès à la cuisine US entièrement aménagée et équipée le tout représentant environ 67 m² de pièce de vie. Buanderie/cellier avec accès au garage entièrement isolé par le sol et le toit. A l'étage : palier mezzanine desservant 3 chambres dont 1 avec vue sur la terrasse végétalisée, 1 grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et wc, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau douche italienne. Potentiel supplémentaire : le comble aménageable de 36m² à 1.80m avec électricité, eau chaude et froide. Huisseries Aluminium triple vitrage avec volets motorisés (SOMFY) individuels, centralisés et programmables, chauffage sol par pompe à chaleur réversible (RDC et étage), présence de la fibre RJ45 catégorie 6, interphone/visiophone, alarme, etc..... complètent ce bien aux prestations très hautes gammes avec des matériaux écologiques et sans oublier une construction suivant les normes RT 2020. Commodités à 5 minutes en voiture (Dampierre en Yvelines ou Cernay la ville, école primaire à 3 minutes à pieds). Un véritable havre de paix ! Prix : 749.000 euros FAI dont 3.88% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Henri IV Immobilier

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78720


Ville Senlisse


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 721 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Charges 116 €


Taxe foncière annuelle 1 619 €


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