01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES


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Nouveauté

Maison 120 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 441 000 HAI*


Description de l'offre Ref 789


BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE. HENRIVILLE. Environnement très calme. Belle maison traditionnelle et individuelle de 6 pièces (env. 120m²) + sous-sol total non enterré de 77m², le tout édifié sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 356m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour donnant sur balcon orienté sud et salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (US possible), dégagement desservant 1 salle d'eau (douche italienne), 2 chambres (10 et 11m²), wc indépendant. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (18 et 16m² au sol) dont 1 avec grand placard penderie, 1 salle d'eau avec wc. Grenier par escalier escamotable pour rangements. Sous-sol total : grand garage /atelier avec grand placards de rangements, cuisine d'été, wc indépendant, cellier avec cave voutée. En fond de terrain un deuxième garage de 32m² avec grande hauteur sous plafond pour camping car. Chauffage gaz/radiateurs, huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, ravalement avec isolation par extérieur, toiture entretenue et isolée, 2 grands portails en PVC motorisés complètent ce bien en bonne état général et très bien entretenu ; uniquement du rafraichissement afin de remettre au goût du jour selon vos envies. Proche de toutes les commodités (écoles et commerces à 10 minutes à pieds, gare de la Verrière à 5 minutes en voiture). Prix : 441.000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER, Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Ville Le Mesnil-Saint-Denis


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 356 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis à vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Henriville


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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