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EXCLUSIVITE - Centre HENRIVILLE, beaucoup de charme pour ce magnifique duplex d'environ 118m², en parfait état comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier menant au 1er étage : spacieuse cuisine/salle à manger US de 19.50m², entièrement équipée donnant accès au grand et lumineux séjour de 28m² orienté ouest, salle de bains avec wc et espace machine. Au 2ème niveau : grand palier avec placard aménagé desservant 1 wc indépendant, 3 chambres dont 1 avec placard. Comble aménagé en grande chambre d'environ 26m² au sol. Chauffage individuel électrique / radiateurs et pompe à chaleur - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC, parquet ancien au sol, complètent ce bien en excellent état. Un véritable COUP DE COEUR !!! Bien rare, à visiter très vite. Petite copropriété de 2 lots. jardin privé au 2 lots. Absence de charges. Commodités au pied de l'immeuble (commerces, collège, bus, gare de la Verrière à 5 minutes, école primaire à 5 minutes). Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. HENRI IV IMMOBILIER
Code postal 78320
Ville Le Mesnil-Saint-Denis
Surface loi Carrez (m²) 117,69 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée sur Porte Henri IV
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1926
Quartier Henriville
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Henri IV Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Henri IV Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Henri IV Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus