01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

APPARTEMENT 6 PIECES EN DUPLEX - 118 M²


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 336 000 HAI*


Description de l'offre Ref 784


EXCLUSIVITE - Centre HENRIVILLE, beaucoup de charme pour ce magnifique duplex d'environ 118m², en parfait état comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier menant au 1er étage : spacieuse cuisine/salle à manger US de 19.50m², entièrement équipée donnant accès au grand et lumineux séjour de 28m² orienté ouest, salle de bains avec wc et espace machine. Au 2ème niveau : grand palier avec placard aménagé desservant 1 wc indépendant, 3 chambres dont 1 avec placard. Comble aménagé en grande chambre d'environ 26m² au sol. Chauffage individuel électrique / radiateurs et pompe à chaleur - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC, parquet ancien au sol, complètent ce bien en excellent état. Un véritable COUP DE COEUR !!! Bien rare, à visiter très vite. Petite copropriété de 2 lots. jardin privé au 2 lots. Absence de charges. Commodités au pied de l'immeuble (commerces, collège, bus, gare de la Verrière à 5 minutes, école primaire à 5 minutes). Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Ville Le Mesnil-Saint-Denis


Surface loi Carrez (m²) 117,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue dégagée sur Porte Henri IV


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1926


Quartier Henriville


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 147 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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