01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON CONTEMPORAINE 8 PIECES


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Nouveauté

Maison 200 m² - 8 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 863 000 HAI*


Description de l'offre Ref 783


Idéalement située au coeur du Bois du Fay, belle et spacieuse maison contemporaine de 2004, 8 pièces, environ 200m² habitables + dépendance attenante pour profession libérale ou petite maison d'amis. Le tout édifié sur un magnifique terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 950m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant un vestiaire/dressing aménagé avec cabinet de toilettes indépendant, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 13m² donnant accès direct au lumineux séjour/salle à manger avec cheminée insert de 46.40m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud/ouest, 1 chambre de 12m² avec salle d'eau/wc. A l'étage : palier cathédrale avec poutres desservant 2 chambres + mezzanine (12.10 et 12.90m²), 1 salle d'eau avec wc, 1 suite parentale (15.90m²) avec dressing et grande salle de bains avec wc (douche et baignoire), 1 dernière grande chambre (24.80m²) avec buanderie ou bureau attenant (14.50m²). Pour terminer la visite, vous apprécierez le sous-sol total de 130m² comprenant 3 grandes pièces entièrement isolée (46, 39 et 36 m²) pour bureau, salle de sport de jeux ... sans oublier le garage de 28m² avec porte motorisée, accès par la cuisine. Chauffage gaz/radiateurs Acova, huisseries aluminium et bois double vitrage avec volets motorisés individuels et centralisés, VMC dans toutes les pièces d'eau, portail motorisé en bois exotique, plancher béton, interphone etc.... complètent ce bien aux prestations de qualité et en excellent état. Environnement +++. Très calme. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, collèges et école primaire, gare de la verrière à 5 minutes desservant Paris/La Défense et Paris/Montparnasse, accès direct RN10 en 5 minutes. Idéal pour famille. Prix : 863.000 euros FAI dont 3.98% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Ville Le Mesnil-Saint-Denis


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 950 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Quartier Bois du Fay


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 863 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 2 895 €


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