01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX


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Coup de coeur

Appartement 74.38 m² - 3 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 254 900 HAI*


Description de l'offre Ref 769


HENRIVILLE. Très beau 3 pièces en duplex de 68m² loi Carrez, 74.38m² utile, situé au 1er/2ème et dernier étage. En parfait état et baigné de lumière il se compose au niveau 1 : spacieux séjour de 27m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, wc indépendant. Au niveau 2 : palier avec grand placard ou dressing, 1 chambre (15.80m²) avec grand placard et dressing aménagé, 1 chambre (10.49m²) avec placard, 1 salle d'eau douche italienne avec wc. Chauffage électrique/radiateurs à inertie basse température, Huisseries PVC double vitrage. Petite copropriété de 2 lots donc très faibles charges (environ 269 euros par an). Vous apprécierez une magnifique vue dégagée sur une belle place aux maisons à colombages et d'être au pied des commerces et à 5 minutes de la gare de la verrière desservant Paris/La Défense et Paris Montparnasse.  Prix : 254.900 euros dont 4.08% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Idéal premier achat ou investisseur ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. HENRI IV IMMOBILIER 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 74,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée sans vis-à-vis sur Porte Henri IV


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1926


Quartier Henriville


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 269 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 244 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus