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Très calme au coeur de la Résidence Champmesnil, belle et très lumineuse maison familiale en très bon état de type "Colchique", 7 pièces, environ 160m² habitables, édifiée sur un beau terrain entièrement clos, sans vis à vis et orienté Est/sud/ouest de 364m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placard sous l'escalier, double séjour/salle à manger entièrement parqueté de 41m², traversant avec poêle, cuisine aménagée et équipée de 12m² donnant accès à une pièce de 20m² (ex garage) isolée, hauteur cathédrale avec vélux et à la buanderie. Dégagement donnant accès au wc indépendant avec lave-mains et 1 chambre (11.07m²) avec salle d'eau. A l'étage : palier mezzanine avec placard desservant 2 chambres (11.53 et 10.04m²) avec placard, wc indépendant, 1 salle de bains, 1 suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau/wc. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés pour le rez-de-chaussée, chauffage gaz/radiateurs, chaudière Veissman (2015) à condensation, VMC dans toutes les pièces d'eau, chalet de jardin etc...., complètent ce bien en très bon état et à l'abri des regards. Le plus : le comble isolé est entièrement aménageable (environ 30m² au sol supplémentaire). Environnement très calme, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, bus) et gare de la Verrière à 5 mn en voiture desservant Paris/Montparnasse et Paris la Défense. Prix : 472.500 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. A vsiter rapidement !!!! UNE NOUVEAUTE HENRI IV IMMOBILIER. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 364 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Quartier Champmesnil
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Henri IV Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Henri IV Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Henri IV Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus