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Située sur le secteur très prisé du Bois du Fay, Henri IV Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle maison individuelle de 7 pièces avec un sous-sol total entièrement carrelé d'environ 122m². Le tout édifié sur terrain de 1000 m ² à l'abri de tous les regards. Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, spacieux séjour/ salle à manger avec cheminée (environ 43m²) avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée et aménagée (environ 17m²), arrière cuisine-buanderie (environ 5m²), 1 chambre (environ 14m²) avec salle d’eau, 1 WC indépendant avec lave mains, 2 garages (environ 26m²). Escalier bois menant à l'étage (plancher béton avec parquet massif) : Grand palier desservant : 1 spacieuse chambre parentale avec placard (environ 22m²) et salle d’eau, 3 grandes chambres avec placard intégré (environ 15 - 17 et 22m²), 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Le vaste sous-sol comprend : Chaufferie, salle de jeux et(ou) salle de sport, atelier. Ce pavillon très bien entretenu comporte entre autre : Chaudière gaz Frisquet Hydroconfort (neuve 2020), toiture entretenue (mars 2020), portes de garages motorisées dont une avec accès piéton (2019), adoucisseur d’eau, alarme, panneaux solaires (2 installations 2009 et 2018 sous garantie décennale avec un rendement de 2.000€/an environ), porte d'entrée sécurisée 5 points en aluminium (2013), récupération des eaux de pluie (cuve enterrée de 2,5 m3), huisseries double vitrage, ravalement en 2010… Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, promenade en forêt, transports etc...). COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Prix : 759.000 euros FAI dont 3,97% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER
Code postal 78320
Ville Le Mesnil-Saint-Denis
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1994
Quartier Bois du Fay
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Taxe foncière annuelle 3 300 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Henri IV Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Henri IV Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Henri IV Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus