01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON DE PLAIN PIED + COMBLES AMENAGES - 6 Pièces


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 105 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 393 750


Description de l'offre Ref 732


BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE. Exclusivité RARE Résidence Champmesnil pour ce magnifique pavillon de plain pied + combles aménagés de type BLEUET (environ 105 m² habitables), édifiée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, au calme, orienté Est / Ouest d'environ 303 m². Il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès au garage (isolé). Spacieux et lumineux séjour / salle à manger (environ 33m²) avec cheminée donnant sur la terrasse en résine composite et le jardin clos. Dégagement avec placard desservant 2 belles chambres (avec placards aménagés - isolation phonique), wc indépendant avec lave mains, 1 salle de bain. Spacieux combles aménagés comprenant 1 grande pièce ouverte très lumineuse avec espace de rangements en sous comble, 1 chambre fermée. 1 place de stationnement privé devant la maison. Le tout en excellent état à la décoration actuelle et avec des prestations de qualité (huisseries : Aluminium (porte d'entrée - séjour / salle à manger) PVC double vitrage (cuisine), VMC dans toutes les pièces humides, fibre dans toutes les pièces etc....). A visiter sans tarder, environnement trés recherché, vous ferez tout à pieds (écoles maternelle, primaire et collège, commerces, bus, gare de la verrière desservant Paris/Montparnasse/La Défense). Idéal Famille. Prix: 393.750 euros FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HENRI IV IMMOBILIER : Pascal COIFFIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 376 318

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 303 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Champmesnil


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €


Taxe foncière annuelle 1 307 €


Taxe d'habitation 1 361 €


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