01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

 APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIECES


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Coup de coeur

Appartement 54 m² - 3 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 179 000 HAI*


Description de l'offre Ref 723


BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE. Centre village, beaucoup de charme pour ce 3 pièces en DUPLEX de 54m² habitables, 73m² de surface utile. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose : entrée avec placard, salle d'eau, wc indépendant, séjour/salle à manger avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur la terrasse de 13m² orientée sud/ouest et sans vis-à-vis, 1 chambre avec placard. A l'étage : 1 grande chambre et espace bureau (26m² au sol) avec une belle hauteur sous plafond et poutres. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. Local commun pour vélos et poussettes. Très faibles charges (650 euros par an). Commerces de proximité sur place, écoles à 10 minutes à pieds. Idéal 1er achat ou jeune couple, Une affaire à ne pas manquer !!!! Prix : 179.000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Sophie Guizien, agent commercial, directrice agence, immatriculée au RSAC de versailles sous le numéro 397 616 244.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Quartier Bourg


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 650 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 476 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 539 €


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* Honoraires d'Agences Inclus