01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES


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Nouveauté

Maison 136 m² - 6 pièces - Bréviaires 449 000 HAI*


Description de l'offre Ref 716


Au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, secteur privilégié des Bréviaires, belle maison individuelle de 6 pièces d'environ 136 m² habitables avec une dépendance attenante d'environ 46 m2, le tout édifié sur un magnifique terrain d'environ 3550m², entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Cette construction traditionnelle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée (double exposition), donnant sur une grande véranda chauffée de 22 m² environ, salle à manger hauteur cathédrale, cuisine séparée de 12 m² environ aménagée ouvrant sur le jardin, WC indépendant et buanderie, garage double. A l'étage, un spacieux bureau cathédral en mezzanine de 16 m² desservant 2 chambres avec placards (3 chambres possibles), 1 salle d’eau avec WC indépendant. Chauffage radiateurs gaz, plancher béton. Vous trouvez à l’extérieur un bûcher, une cuisine d'été, un abris en bois, un préau ouvert où vous pourrez profiter pleinement du magnifique terrain arboré. Proche du centre ville ( épicerie - école primaire - bus). Prévoir travaux de rafraissement. Prix : 449.000 euros FAI dont 4,91% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HENRI IV IMMOBILIER : Pascal COIFFIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 376 318

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78610


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 3 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Taxe d'habitation 1 200 €


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