01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

 MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES


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Nouveauté

Maison 156 m² - 7 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 551 000 HAI*


Description de l'offre Ref 711


 Bois du Fay, secteur trés calme, vous serez séduit par cette belle maison famililale individuelle de 7 pièces, environ 156m² habitables (env.186 m² utiles), édifiée sur un très beau terrain arboré, clos, orienté est / ouest de 946m² et à l'abris des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine US aménagée et équipée donnant accès à la salle à manger et au séjour baignés de lumière, le tout représentant un espace de vie de 51m², 1 cellier/buanderie donnant accès au garage d'environ 30m². A l'étage : spacieuse mezzanine de 11m²avec placard  surplombant le séjour et desservant la chambre parentale d'environ 22m² avec placards et salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres de 11 et 15m² avec placards, 1 salle d'eau/wc; pour finir la visite le comble est aménagé en 1 chambre de 16m² avec placard en sous comble. Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique/radiateurs, plancher béton, porte de garage motorisée. Bon état général. UNE VERITABLE HAVRE DE PAIX : aucune nuisance. Proche de toutes les commodités (écoles primaires à pieds, collège, commerces, bus et gare). A visiter très vite !!!!! Prix : 551.000 euros FAI dont 3.96% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 946 m²


Surface loi Carrez (m²) 156


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée sur forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Quartier Bois du Fay


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 551 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus