01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

PROPRIÉTÉ 7 PIÈCES


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Coup de coeur

Maison 238 m² - 7 pièces - Essarts-Le-Roi 620 000 HAI*


Description de l'offre Ref 699


Vous serez séduit et sous le charme de cette magnifique propriété de 7 pièces, environ 238m², édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, aboré et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété en parfait état, au calme, à l'abri des regards sans être isolée étant proche du centre ville et des commodités à 15 minutes à pieds. Une spacieuse entrée de 16 m² mène au remarquable séjour / salle à manger de 47 m², vous descendez quelques marches pour accéder au salon cosy de 21 m² avec cheminée insert, baigné de lumière et traversant donnant sur 2 grandes terrasses avant et arrière, belle cuisine entièrement aménagée, chambre avec salle de bains, wc indépendant. A l'étage, un spacieux palier mezzanine de 17 m² dessert 3 grandes chambres, dont 2 de 15 m² et 1 suite parentale de 30 m² (avec salle de bain et douche - balcon offrant un incroyable champ de vision sans vis-à-vis sur le jardin), wc indépendant, salle de bains. Cette construction traditionnelle est édifiée sur un sous sol total semi enterré, entièrement aménagé, carrelé et accessible par une entrée séparée. comprenant 1 grande cuisine/buanderie de 20 m², bureau, WC indépendant, dégagement avec placard, garage double de 54 m² entièrement carrelé, cave de 20 m² et atelier. Huisseries bois double vitrage, plancher béton, chauffage électrique / radiateurs, toiture tuiles plates,.... complètent ce bien de très bonne construction, en excellent état et à la décoration cosy. Ce n'est pas terminé, en extérieur vous pourrez profiter pleinement du magnifique terrain arboré. Environnement +++, le calme absolu. Prix : 620.000 euros FAI dont 3,33% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78690


Surface habitable (m²) 238 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 2 496 €


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* Honoraires d'Agences Inclus