01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

APPARTEMENT 2 PIECES 46 m2 environ


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Appartement 45.65 m² - 2 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 166 000 HAI*


Description de l'offre Ref 691


Que vous soyez primo accèdant ou investisseur, ce très bel appartement 2 pièces de 45.65m² (carrez) est pour vous !!!! Situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sur jardin, vous apprécierez son calme et son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, le séjour de 18m², très lumineux donnant sur un balcon filant et le jardin, la chambre de 14m² avec placard donnant également sur le balcon, la salle de bains avec wc et espace machine. Le tout en parfait état. et pour finir 1 emplacement de parking en sous-sol et 1 cave. Chauffage collectif gaz/radiateur, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Charges annuelles 1900 euros comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien immeuble et jardin etc..... Proche de toutes les commodités (écoles primaires et commerces en bas de la résidence), gare de la Verrière à 5 minutes desservant Paris/la Défense et Paris Montparnasse. Un excellent produit à voir très vite !!! Prix : 166.000 euros FAI dont 5.06% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HENRI IV IMMOBILIER : Pascal COIFFIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 376 318

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 45,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur les jardins


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Champmesnil


copropriété OUI


Lot n° 210


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Taxe d'habitation 630 €


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* Honoraires d'Agences Inclus