01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

APPARTEMENT 3 PIECES


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 72 m² - 3 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 246 750


Description de l'offre Ref 682


EXCLUSIVITE - Au coeur de la Résidence Champmesnil, situé dans un petit immeuble très calme au 1er étage, très bel appartement lumineux de 3 pièces, environ 72m² habitables, le tout donnant sur grand balcon/terrasse, orienté Ouest. Il se compose : spacieuse entrée équipée de nombreux placard, wc indépendant avec lave-mains, séjour/salle à manger donnant sur grand/balcon terrasse, grande cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon /terrasse, dégagement avec placard desservant la salle de bains avec espace machine, 2 belles chambres avec placard donnant sur balcon. LE TOUT EN EXCELLENT ETAT. Chauffage gaz/radiateurs collectifs, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (neufs) pour les chambres. Balcon/terrasse carrrelé, porte blindée. 1 parking prvé en sous-sol, 1 parking privé en extérieur, 1 cave en sous-sol. Les parties communes sont récentes (2017). Proche de toutes les commodités (école primaire, commerces et bus en bas de la résidence, collège à 5 minutes à pieds, gare de la Verrière pour Paris/Montparnasse et Paris/La Défense à 5 minutes en voiture). A VISITER RAPIDEMENT !!! Prix : 246.750 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Quartier Champmesnil


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 796 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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