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9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE 5 PIECES


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Exclusivité

Maison 120 m² - 5 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 449 000


Description de l'offre Ref 673


EXCLUSIVITE : Au coeur du Bois du Fay, secteur privilègié du Mesnil Saint Denis, belle maison ancienne individuelle de 5 pièces, environ 120m², le tout édifié sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et orienté Est / Sud / Ouest d'environ 1000m². Elle se compose au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol total : entrée avec placard desservant le séjour/ salle à manger, de 33m², avec cheminée très lumineux et ensoleillé, la spacieuse cuisine aménagée et équipée de 13m² donnant sur la terrasse, wc indépendant, 1 salle d'eau récente. A l'étage : escalier en chêne menant au petit palier desservant 3 grandes chambres avec placard dont 2 avec dressing, 1 salle/wc. Pour finir : vous accédez au sous-sol total avec belle hauteur sous plafond d'environ 2.20m : chaufferie/buanderie et cuisine d'été d'environ 18m² avec accès au jardin, cellier/atelier avec wc et cave enterrée, garage. Abri de jardin en fond de terrain. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet - de 10ans), toiture refaite en 1985 et révisée il y a 6 mois, ravalement meulière et crépis en parfait état, portail en fer forgé récent, alarme, complètent ce bien en très bon état général et très bien entretenu. Environnement +++, le calme absolu, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de la Verrière menant à Paris/La Défense et Paris Montparnasse). A visiter rapidement !!!! Prix : 449.000 euros FAI dont 4.42% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1958


Quartier Bois du Fay


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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