01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

Maison 6 pièces


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 446 000 HAI*


Description de l'offre Ref 671


EXCLUSIVITE. Au coeur de la résidence Champmesnil, très belle maison mitoyenne d'un côté de type COLCHIQUE, environ 140m² Habitables, le tout édifié sur un terrain clos, sans vis à vis et orienté Ouest de 474m². Elle se compose au rez-de-chaussée: belle entrée cathédrale avec placard, spacieux séjour/salle à manger de 42m², traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau ouvert sur le séjour, wc indépendant avec lave-mains, cuisine équipée et aménagée récente avec accès au garage avec grenier puis à la veranda actuellement aménagée en buanderie. A l'étage: palier avec placard desservant, 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec salle d'eau (douche multi jets), 1 WC indépendant, 1 salle de bains avec baignoire d'angle. Combles aménagés en 1 pièce de jeux avec un point d'eau (non comptabilisé dans la surface). Chauffage Gaz, Huisserie PVC double vitrage, Portail PVC motorisé avec interphone, Porte de garage motorisée ect.... complètent ce bien en très bon état. Environnement très calme proche de toutes commodités, vous ferez tout à pieds (écoles,bus,gare de la verrière desservant Paris/Montparnasse/La Défense). Idéal Famille. A visiter très vite !!!! Prix: 446.000 euros FAI dont 4.94 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 474 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Champmesnil


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 215,33 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus