01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON TRADITIONNELLE ET INDIVIDUELLE 7 PIECES


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Coup de coeur

Maison 207 m² - 7 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 679 000 HAI*


Description de l'offre Ref 670


Très Rare !!!! A l'abri des regards, Superbe maison familiale traditionnelle, rénovée début 2019, de 7 pièces sur sous-sol total semi enterré, environ 207m² habitables, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos,sans vis-à-vis et orienté sud de 1300m², avec une dépendance sur l'avant avec entrée indépendante (studio possible d'environ 28m²). Dès l'arrivée par portail automatique, vous serez séduit par le terrain arboré menant à la maison qui se compose d'une entrée avec placard, 1 double séjour / salle à manger, baigné de lumière,  traversant de 46m² avec cheminée et poutres, la cuisine de 19m² aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Dégagement desservant la salle de bains neuve, 1 wc indépendant avec lave mains , 2 belles chambres de 15 et 10m². A l'étage : spacieuse et lumineuse pièce palière desservant 1 wc indépendant, 1 chambre refait à neuf avec placard en sous comble et salle d'eau, 1 suite parentale avec nombreux placards, espace bureau et salle d'eau double vasque et placard. La visite se termine par le sous-sol total de 107m² : double garage - 1 vraie cave de 26m² - la buanderie/chaufferie de 24m² - 1 pièce indépendante avec fenêtre de 24m² (actuellement salle de billard). Chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet, environ 6 ans) - huisseries bois double vitrage - portail en acier motorisé - interphone visiophone - Façade de 20 mètres (ravalement murs extérieurs refaits en avril 2019), complètent ce bien en excellent état. Idéal pour une famille aimant les grands espaces. Proche de toutes les commodités, vous ferez tout à pieds (écoles, collège, commerces, bus et gare de la Verrière pour Paris/Montparnasse et Paris/La Défense.) Prix : 679.000 euros FAI dont 4.46% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue jardin sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 26


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Henriville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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