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9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

MAISON INDIVIDUELLE 131 M²


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Maison 131 m² - 6 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 449 000


Description de l'offre Ref 663


Très rare !!! magnifique maison individuelle de plain pied de type" SOLEIL", 6 pièces, environ 131m² habitables, édifiée sur un très beau terrain de 705m², entièrement clos. Elle se compose : une entrée avec placard ouverte sur le séjour / salle à manger avec cheminée, très lumineux, traversant donnant sur la terrasse et le jardin avant et arrière, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, dégagement desservant wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau, 2 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau / wc neuve. Le comble de 26m² habitables (30m² au sol) est aménagé en une grande pièce très lumineuse, celui-ci donnant accès, en prolongement, à un grenier ( salle d'eau possible ou dressing). grand garage attenant avec en sous-sol, pour les amateurs de vin, une magnifique cave HARNOIS. Sur le terrain spacieux chalet ainsi qu'un abri bois, 4 places de parking. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière De Dietrich sous contrat d'entretien, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC, portail aluminium coulissant motorisé, porte de garage motorisée récente, installation récente de la fibre etc.... complètent ce bien en parfait état, très bien entretenu et à la décoration soignée. Vous serez proche de toutes les commodités et des écoles à pieds. Prix : 449.000 euros FAI dont 4.42% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 705 m²


Surface loi Carrez (m²) 131


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Champmesnil


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 756 €


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