01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

PROPRIETE 7 PIECES


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Propriete 153 m² - 7 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 835 000 HAI*


Description de l'offre Ref 661


Vous recherchez un bien en parfait état, au calme, à l'abri des regards sans être isolé, au coeur d'un petit hameau sans aucune nuisance; alors ! vous serez séduit et sous le charme de cette magnifique propriété de 7 pièces, édifiée sur 2898 m² de terrain entièrement clos de murs en pierre meulière et aboré. Vous arriverez dans une spacieuse entrée menant au séjour / salle à manger (54m²)  avec cheminée, baigné de lumière et traversant donnant sur les 2 grandes terrasses avant et arrière, la grande cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse avant et les 2 auvents abrités, 1 chambre ou bureau avec placard (12.45m²), 1 cabinet de toilette avec wc indépendant. A l'étage, un beau palier mezzanine desservant 3 grandes chambres (16, 15.93 et 9 m²), 1 wc indépendant, 1 salle de bains.  Huisseries bois double vitrage, plancher béton, chauffage électrique / radiateurs, construction sur vide sanitaire accessible, toiture tuiles plates, interphone / visiophone etc.... complètent ce bien de très bonne construction, en excellent état et à la décoration cosy. Ce n'est pas terminé, en extérieur vous pourrez profiter pleinement du magnifique terrain avec ses dépendances et ses 3 boxs. Vous souhaitez vous agrandir ? vous souhaitez une autre maison pour vos proches ? Vous souhaitez une piscine couverte ou non ? Pas de problème ! le terrain est encore constructible. Proche de toutes les commodités à 3 minutes (commerces et écoles), Gare de la Verrière à 5 minutes. A très bientôt pour une visite ! HENRI IV IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 2 898 m²


Surface loi Carrez (m²) 152.53


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur terrain


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier Le Mousseau


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus