01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

PROPRIETE 7 PIECES


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Coup de coeur

Propriete 150 m² - 7 pièces - Plaisir 459 000 HAI*


Description de l'offre Ref 701


En limite de Plaisir et Neauphle le Château, environnement ++ pour cette propriété de 7 pièces, environ 142 habitables + pièce à vivre (chauffée et fenêtre) en sous-sol de 21.60 m² et édifiée sur un terrain entièrement clos de 4377m² orienté Est/Sud/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas "family room", séjour baigné de lumière et ensoleillé donnant sur jardin, dégagement desservant wc indépendant, 3 chambres, 1 salle de bains. A l'étage : escalier bois menant au palier avec débarras et placard desservant 2 grandes chambres (16 et 20m²) avec placard en sous combles et ayant chacunes 1 salle de bains privative avec baignoire balnéo et wc. Sous-sol total semi-enterré : grand garage, cellier/cave, buanderie et chaufferie. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC,isolation intérieure refaite en 2005, chauffage / radiateurs (chaudière récente à granules, environ 850 euros / an). Prévoir travaux de rafraichissement, absence de gros oeuvre. Façade environ 35m de mur avec portail motorisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. LES PLUS : Maison individuelle traditionnelle, beau terrain sans vis à vis entouré de champs et de forêts (non constructibles et protégés) tout en étant proche du centre ville et des comodités (écoles, transports etc.....). Prix : 459.000 euros FAI dont 4.32% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. HENRI IV IMMOBILIER LE MESNIL SAINT DENIS

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78370


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 377 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée et sans vis à vis


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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