01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

Maison 7 pièces


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Maison 140 m² - 7 pièces - Le Mesnil-Saint-Denis 429 000 HAI*


Description de l'offre Ref 631


 EXCLUSIVITE. Henriville / Bois du Fay, environnement très calme pour cette belle maison individuelle de construction traditionnelle sur sous-sol total, 7 pièces, environ 140m² habitables, édifiée sur un terrain de 789m², entièrement clos, orienté Est/Sud/Ouest, sans vis-à-vis et avec un chalet en bois de 9m². Elle se compose au rez-de-chaussée : petite entrée menant au palier desservant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée insert baigné de lumière (environ 45m²) et donnant sur grand balcon filant, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant avec placard, 1 salle de bains, 3 chambres dont 1 avec placard (13, 12 et 10m²). A l'étage : par magnifique escalier en chêne, le spacieux comble est aménagé partiellement en une grande chambre (19m²) avec espace pour dressing, 2 autres grandes pièces seront à ménager à votre guise. Pour finir la visite, le sous-sol total avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres est composé d'une buanderie/chaufferie avec fenêtre, 1 chambre ou 1 bureau avec placard (15m²), chauffé et avec 2 fenêtres, le premier garage de plus de 30m² avec atelier, 1 cave et une sortie sur le jardin arrière et le deuxième garage de 37m² avec 3 fenêtres (ex salle de réunion familiale). Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC motorisés pour le séjour/salle à manger et la cuisine, chauffage gaz/radiateurs (chaudière à condensation Budérus récente), complètent ce bien en bon état général et très bien entretenu : seule la décoration sera à prévoir. Le gros potentiel du comble restant à aménager pourra être envisagé dans le temps. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, de la forêt, de la gare etc.... ce bien est parfait pour une famille ! A visiter rapidement !!!! Prix : 429.000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acqquéreur. HENRI IV IMMOBILIER LE MESNIL SAINT DENIS.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78320


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 789 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Bois du Fay, Henriville


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 408 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Henri IV Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Henri IV Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Henri IV Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus