01 30 16 13 60
9, Porte Henri IV
78320 Le Mesnil Saint Denis

Appartement 4 pièces


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Exclusivité

Appartement 73.32 m² - 4 pièces - Coignières 223 000 HAI*


Description de l'offre Ref 628


EXCLUSIVITE. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété fermée et sécurisée de 3 lots, bel appartement baigné de lumiètre et sans vis à vis, 4 pièces de 73.32m² habitables (loi carrez). Il se compose: spacieuse entrée avec placard, 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec salle d'eau et wc, séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine US équipée et aménagée orientés Sud/Ouest,1 salle de bains avec WC. Dans la cour commune vous bénéficierez de 2 places de parking privée et 1 chalet en bois. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés et centralisés, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmables, interphone / visiophone, complètent ce bien en excellent état. Proche de les toutes commodités (commerce et gare 5 mn à pieds). Idéal pour 1 premier achat ou jeune couple avec enfants. Prix 223.000 euros FAI dont 3.72% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. A visiter très vite !!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78310


Surface habitable (m²) 73,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.32


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Quartier GARE


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 614 €


Taxe d'habitation 351 €


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* Honoraires d'Agences Inclus